「就按方才商議的，租金一次付清三個月，共計八百四十文，免押金，這是契書，您看看。」
劉牙人將兩張墨跡未乾的契紙鋪在院里一個還算平整的石墩上，又遞過一個小印泥盒。
林清舟接過契書，就著天光，逐字逐句仔細看了一遍。
內容清晰，列明了院落位置、四至、房屋三間、租金數額、租期三月，以及免納押賃，賃期內不得擅漲租價等關鍵條款，
落款處已蓋了房東一方私章。
林清舟確認無誤，對大哥點了點頭。
林清山深吸一口氣，從懷裡掏出錢袋，又解開內層系得更緊的一個小布包，
裡面是今早周桂香交給他的家底。
家裡一千多的銅板都在大哥身上，至於銀子，自然是在林清舟身上。
林清山小心翼翼地點出八百四十文銅錢，一枚枚數得極慢，生怕出錯。
銅錢在石墩上堆起一小摞。
劉牙人驗過錢數無誤，眉開眼笑，也爽快地在兩份契書上摁了自己的指印，又將其中一份遞給林清舟，
「得嘞！這份您收好，院子是您的了，三月之內，安心使用，這是另一把鑰匙，一共兩把，您收好。」
剛剛牙人走的時候，以防他們要去採買什麼東西，已經交了一把鑰匙給林清舟，這次給的是第二把。
林清舟接過契書和剩下的鑰匙，小心地折好放進懷裡。
林清山也如釋重負，將空了許多的錢袋重新揣好，心裡卻踏實。
這院子，總算定下了！
「劉牙人，有勞了。」
林清舟拱手告辭。
「客氣客氣，日後若還有需要，儘管來找我老劉！」
劉牙人揣著銀錢和契書，心滿意足地走了。
院子里只剩下兄弟二人，還有安靜等在一旁的大黃。
林清山看著空蕩但結實的院落，心裡那股歡喜勁兒還沒過去，搓著手問，
「清舟，這會兒是不是該去看車廂了？趁天色還早。」
林清舟卻搖了搖頭，目光掃過有些狼藉的院子，又看了看那三間緊閉的房門。
「大哥，不急，車廂總要看的，眼下有更要緊的事。」
他指了指那輛還停在巷子外的光板牛車，又指了指院子里散落的碎磚，雜草和角落的垃圾。
「咱們既已租下這院子，總得先收拾出來，才能放東西，
正好，板車就在外頭，先把這院子里的碎磚爛瓦，雜草垃圾清出去，
車廂的事，等我回來咱們再去細細挑選不遲。」
「對！是該先收拾出來！」
林清山立刻明白了弟弟的意思，憨厚地笑道，
「瞧我，光想著車廂了，是該先有個乾淨地方！成，我這就去把車拉進來！」
他說著，便轉身出了院門，不一會兒，就見他拉著卸了車板的空車轅，後面跟著慢悠悠的大黃，一起進了院子。
雖然院子門不算特別寬敞，但讓牛車進來倒也勉強夠用。
「正好，板車上常備著笤帚，撮箕，還有幾塊舊抹布，你大嫂擺攤收攤時打掃用的，都還在。」
林清山從車轅旁掛著的竹筐里翻出打掃的傢伙什，咧嘴笑了，
「這下可派上大用場了！」
林清舟點點頭，
「大哥，你先收拾著，我去趟不覺坊，把之前租的書還了，也能拿回二兩銀子的押金，順道再去東市採買些必需的傢伙什。
你這邊收拾完了，估摸著我也就回來了，咱們再一起去看車廂。」
「哎！好！你去忙你的，這兒交給我！」
林清山爽快地應下，揮了揮手裡的大笤帚，已經開始躍躍欲試。
林清舟不再耽擱，對大哥點點頭，便轉身出了院子，朝不覺坊的方向去了。
目送弟弟離開，林清山挽起袖子，往手心啐了兩口唾沫，握緊了笤帚。
「大黃，你先邊上歇著！」
他對著老夥計吆喝一聲，便開始了大掃除。
他先從院子角落開始。
那些斷裂的青磚，碎瓦，以及不知堆積了多久的枯枝敗葉，塵土垃圾，被他用手，一捧捧地鏟起，堆到板車上。
大黃似乎明白主人在幹活，也懂事地走到院門口趴下，不礙事。
清完了大件的垃圾，林清山開始仔細清掃地面。
青磚縫隙里的泥土，碎屑都被他用力掃出來。
然後，他推開那三間房門，準備看看裡面究竟如何。
正房是最大的一間，進深也足。
裡面空空如也，地上積了厚厚一層灰，牆角屋頂掛著蛛網。
但正如林清舟檢查過的，屋頂的椽子，樑柱都完好無損，牆壁也堅實，沒有明顯裂縫。
朝南有一扇木格窗，窗紙早已破敗脫落，只剩下空洞的窗格。
林清山揮舞著笤帚，將屋頂，牆角的蛛網灰塵撣落，又將地上的積灰奮力掃出屋外。
塵土飛揚，嗆得他連連咳嗽，但手上動作不停。
東廂房比正房小些，看起來像是曾經的卧室。
裡面同樣空蕩，牆角靠著一架不知廢棄了多久，缺了腿的木質床架，還有兩個歪倒在地，布滿灰塵的破陶罐。
林清山將破床架和陶罐也清理出來，床架可以砍了燒火，陶罐看著沒壞，等洗乾淨了也能再用，裝不了水也能裝些乾貨。
這間房也有個小窗，同樣沒了窗紙。
西廂房則讓林清山有些驚喜。
這裡竟是個小小的灶房！
雖然灶台已經坍塌了一半，只剩下一個殘破的土基，但煙道似乎還通著。
牆角堆著些燒過的柴灰和破瓦罐。
最讓他高興的是，灶房角落裡居然還有個半埋在地里，用石板蓋著的陶瓮，看著像是以前用來儲水的地缸，
雖然裡面空空如也，但清洗乾淨說不定能用。這間房沒有窗，只有門上方有個小小的透氣孔。
「好傢夥，還有灶房！」
林清山樂了，雖然灶塌了，但地方在，以後要是真想在這兒燒個熱水，熱個乾糧，拾掇拾掇也能用。
他把柴灰和破瓦罐也清理了出去。
三間房初步清掃完，板車上已經堆滿了垃圾。
林清山拉著大黃，將滿滿一車垃圾拉到巷子外指定的堆棄處倒掉。
來回兩趟，才把院子里的陳年垃圾清得差不多了。
