「按現在的團隊增長趨勢，兩年之後至少需要一百五十個車位。」
「地面停不下就往地下挖，地下室除了數據中心和食堂預留之外，其餘面積全部做停車。」
「這件事情如果現在不提，樓建好了再想在園區里加車位就難了。」
趙圓圓翻開筆記本快速記了幾行，然後抬起頭。
「方工約了我們再去現場看一次，有些細節在圖紙上看不清楚，必須到實地踩點才能定。」
陳景把桌上的材料摞整齊，拿起車鑰匙站起來。
「現在就去。」
「老王，郝接一起去，數據中心的事讓老王在現場定，預算的事讓郝姐心裡有數。」
高新區數字經濟產業園在洪昌市區東南邊，從登峰現在的辦公樓開車過去大約三十分鐘。
陳景開著那輛奧迪A6L駛出城區之後，路兩側的建築物漸漸矮了下去，從密集的寫字樓變成了零星的廠房和在建的工地，空氣中的塵土味也重了幾分。
產業園的主幹道剛修好不久，柏油路面還是深黑色的，車道線白得晃眼。
路兩側是新栽的銀杏樹，樹榦還細，支撐架還沒拆，葉子倒是已經綠了，在四月的風裡輕輕晃著。
其實路邊也有很多新樓房在建設。
說實話，作為高新區，那肯定是要發展的啊。
登峰也不是第一個來的，之前也有企業了。
畢竟這邊政策好，只要有人上班，建樓房就是對的。
趙圓圓坐在後排邊上，膝蓋上攤著產業園的總體規劃圖，一邊看一邊用指尖在圖上比劃。
「從主幹道拐進去第二個路口就是我們那塊地，北邊是預留的人才公寓用地，南邊是公共綠地，東邊隔一條園區支路很有可能是地鐵站的選址。」
「西邊那塊地還沒出讓，據說有幾家科技企業也在看，但都還沒有正式提交申請。」
地鐵站，人才公寓，公共綠地，這三樣配套加在一起，對於一個科技企業的總部選址來說已經是相當完整的配置。
陳景把車速放慢，從車窗往外看了一眼。
二十畝的地塊已經被圍擋圈了起來，圍擋上印著高新區數字經濟產業園的規劃效果圖和打造數字經濟發展新高地的標語。
地塊的正對面是一片已經建成的標準廠房，再往遠處能看到幾棟在建的高層住宅樓，塔吊在灰白色的天幕下緩緩轉動。
他把車停在圍擋外面的臨時停車位上，幾個人下了車。
方工已經到了，站在圍擋入口處等著他們。
方工全名叫方圓，四十齣頭，個子不高，穿著一件洗得有些發白的藍色工裝夾克，袖口磨出了毛邊，戴著一頂安全帽，手裡拿著一個捲尺和一本翻得起毛邊的筆記本。
他以前在洪昌大學基建處干過十幾年，學校里好幾棟老教學樓和圖書館都是他經手的，退休之後被建築設研究院返聘回去做項目總工。
趙圓圓是通過洪昌大學基建處的老關係找到他的，方工一聽說是登峰要建總部大樓，二話沒說就接了。
「方工，讓您久等了。」
陳景上前握了握手。
方圓擺了擺手，聲音洪亮得跟他的身材不成比例。
「剛到一會兒。」
「我把地塊四個角都走了一遍，地形條件不錯，基本平整，不用做大規模的土方工程。」
「地勘報告上周就出來了，表層是粉質黏土，往下兩米左右是強風化泥岩，承載力沒問題，做六層樓的樁基完全夠用。」
他把安全帽摘下來夾在胳膊底下，從口袋裡掏出一張摺疊了好幾層的圖紙攤在車引擎蓋上。
圖紙上已經用紅色鉛筆密密麻麻地標了一圈註釋，字體小而工整，看得出是常年畫圖的人才會有的手勁和耐心。
「正門開在南面，對著園區主幹道，這是規劃條件里定死的。」
「主樓退紅線二十米，前面做一個小廣場，鋪花崗岩火燒板，耐久性好，雨天不打滑。」
「廣場兩側各留一條車道，一條進一條出，跟地下車庫的出入口無縫銜接，形成單向循環，避免早晚高峰堵在門口。」
他的手指在圖紙上畫了一個流暢的弧形，從入口車道滑到地下車庫，又從車庫出口繞回主幹道。
「車位的具體數量我看了你們的需求，地面八十個，地下一百個，總共一百八個，比你們現在要求的一百五十個多了三十個預留。」
王一凡從方工手裡接過圖紙，湊近了看地下室那層的功能標註。
他看了一會兒，抬起頭問了一句。
「方工，地下室的數據中心區域，層高能做到多少？」
「四米二。」
「普通地下停車區域是三米六，數據中心這一塊單獨加高。」
「不夠。」
王一凡的語氣很平淡，但說出來的數字很篤定。
「標準機櫃的高度是四十二U，加上頂部的走線架和底部的架空防靜電地板，凈高至少需要三米。」
「機柜上面還要留出足夠的空間做冷熱通道隔離和消防噴淋管道的安裝，四米二的層高扣除結構梁和管線佔用的高度之後，凈高大概在三米二左右，勉強夠用但沒有任何余量。」
「如果我們將來擴容，需要加裝更多機櫃和更強的製冷系統，這個層高就會成為瓶頸。」
「那你的意思是要加到多少？」
「四米八。」
「多出來的六十公分留給未來擴容的製冷系統和走線架。」
方圓皺著眉在筆記本上記了幾筆，沉默了片刻，然後抬起頭。
「技術上可以做到，地下室加深意味著開挖深度要增加，基坑支護的成本會上升。」
「但既然是為將來預留，這筆錢花在前面比花在後面划算。」
郝芙桂在旁邊站著，已經在心裡默默核算了一遍追加的費用。
數據中心加深，貨梯獨立安裝，雙路供電。
這幾項在最初的預算表裡都只是預估，現在每一項都變成了具體數字。
她在本子上快速記了一行，又在旁邊寫了個總數打了個圈。
預算肯定要超，但這些都是該花的錢。
